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清华十二郡 在售

城央.臻品.宽生活

清华十二郡业主论坛 >
楼盘名: 清华十二郡
建筑面积: 49836.00平方米  
占地面积: 27122.73平方米 
住宅售价: 14000元/平米 最低价 14000元/平米 最高价 23000元/平米
均价说明: 在售26㎡单身精装公寓,均价14000元/㎡;88-116㎡顶层复式(毛坯),均价23000元/㎡ 
建筑类型:  
楼盘风格:  
建筑风格:  
所属区域: 前山 
项目地址: 珠海市香洲区翠微西路38-48号(新地址:香洲区翠福路8号),暨南大学旁边,清华十二郡售楼中心 
售楼部地址: 翠微西路38-48号(新地址:香洲区翠福路8号),暨南大学旁边,清华十二郡售楼中心 
开盘说明:  
预售证: 暂无资料 
售楼热线: 0756-8981888 
使用年限:
开盘时间: 2011-04-30
入伙日期: 2012-06-04
入伙说明:  
资源类型:
绿化率: 35% 
容积率: 1.5 
楼盘状态: 在售
楼层状况: 住宅602户,其中公寓255户。另外有49间商铺,面积2706平方  
投资建议: 1.从交通来看,十几路公交路线经过,可快速方便通达拱北,吉大,新香洲、老香洲等片区,且均在30分钟以内,对于业主出行十分方便。2从环境来看,项目1km步行圈内集中了新香洲-前山片区内最丰富的中档商圈,也是全市成长最快的中高档商圈之一。 3从产品和配套上看,26平米可以做到单身公寓,77平米可以做到三房,实用性非常强 

生活配套

小区内配套: 风情商业街,风情广场,风情园林,能满足日常休闲、购物需求,日后开业的沃尔玛,世邦贸易中心(集五星级酒店、影院、写字楼、购物中心与一体|)将会极大改善区内的配套及便利性,并且既方便又与嘈杂保持距离 
商业环境:  
医院: 健华医院、华佗国医、上冲医院和香洲区第二人民医院等 
学校: 小学:香洲区实验学校;中学:珠海第十中学;高中:香洲区高级中学 
公园:  
银行:  
其他: 沃尔玛距离项目仅两百米,即便利又不受噪音影响,项目对面的60万平方米世邦国际贸易中心也正规化和拆迁,业态涵盖了五星级酒店、购物中心、影院、甲级写字楼、文化中心等,建成后生活将更加便利,加上正在进行的100万平方米前山旧村改造区,还有凤山工业城三旧改造规化,以及前山商业街的规化,未来这个区域将成为珠海最具有发展潜力,最具投资价值和居住价值的区域之一。 

交通信息

交通信息:   1、20、35、18、55、201、46、68路

物业信息

管理费说明:   住宅2.6元 公寓3.5 ,办公4元
装修说明:  
车位说明:   车位约416个、地上:181、地下:235个
车位费说明:   租金露天车位70元/个,月,子母车位100元/个,月,地下车位350元/个,月

交楼标准

宽带:  
饮用水:  
煤气:  

开发团队

开发商:   珠海市宇宏房地产开发有限公司
营销策划:   珠海合富辉煌房地产顾问有限公司
物业管理公司:   珠海市裕和物业管理有限公司
施工单位:   暂无资料
建筑设计: 长宇(珠海)建筑设计有限
景观设计: 奥景国际(香港)集团有限公司

楼盘简介

  清华十二郡位于翠微西路与三台石路交界,项目地处香洲区主城核心,交通十分便利,四通八达,五分钟内可到达城轨前山站,1小时可到达珠三角各地,随着城轨及港珠澳大桥的开通,前山商圈进一步发展成熟,升值前景广阔。区域内医疗,生活,教育,公交,购物等配套齐全,特别是教育非常完善,文化气息浓厚,暨大、珠海十中,珠海实验小学,幼儿园等一应俱全。同时随着沃尔玛即将进驻,世邦家居馆对面的世邦国际商贸中心的兴建,生活配套将更加便利。<br />
整个项目规划约5万㎡,由12栋精品小高层构成,也是项目为什么叫清华十二郡的原因之一,除了3号楼是一梯四户,4号楼是两梯15户的公寓,其余都是一梯两户南北通透的板式楼。,公寓与住宅是分开管理的,互不干扰。项目西侧为规划路翠福路,小区主入口及风情商业街设置在此;我们规划设计以高标准为起点,以“臻品宽生活”的理念,建设珠海城区罕有的低容积率、低密度的品质型宜居社区。像1.5超低容积率,近60米的超宽楼间距,这在全珠海来讲都是非常少见的。<br />
小区园林景观方面,也充分考虑住户需求,以新式生态风情园林体系为主题,打造六大庭院式社区园林以及一个中心水系景观园林,并舍弃架空层空间,打造5大架空层景观体系,提升了小区的居住舒适度。建筑用材也是采用满屋名牌装修,打造精致宽生活社区住宅。项目以高品质、高附加价值为绝对卖点,投资自住都是很好的选择,面积有24-31㎡的单身公寓、72㎡的两房,77-112的三房以及88-126㎡的小复式。
0756-8981888

清华十二郡 位置

清华十二郡 城央.臻品.宽生活

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