中海银海湾 在售

楼盘名：	中海银海湾
建筑面积：	230000.00平方米
占地面积：	110000.00平方米
住宅售价：	48000元/平米	最低价	50000元/平米	最高价	暂无资料
均价说明：	项目现正销售高层单位及别墅单位，高层面积约500-600平米，别墅面积约309-425平米
建筑类型：
楼盘风格：	其它
建筑风格：	山景房、海景房
所属区域：	香洲
项目地址：	香洲情侣北路299号(美丽湾公交站前行约500米)
售楼部地址：	中海银海湾会所二层
开盘说明：	2010年11月一期首批别墅开盘，2012年12月二期125栋开盘
预售证：	S201000012
售楼热线：	0756-8800688
使用年限：	0
开盘时间：	2011-09-01
入伙日期：	2012-12-11
入伙说明：	别墅已入伙，翠峦预计2013年6-9月入伙
资源类型：	凤凰山麓、情侣路沿线
绿化率：	35%
容积率：	2.15
楼盘状态：	在售
楼层状况：	别墅3层，高层23-33层,总户数677户
投资建议：

生活配套

小区内配套：	运动：室外无边际泳池、室内恒温泳池、室内网球场、室内高尔夫球练习场、室内保龄球馆、室内羽毛球场/篮球场、桌球室、乒乓球室、健身房等 休闲娱乐：半山会所、瑜伽房、舞厅、KTV、小型影院、棋牌室等 幼儿园：银海湾金路巴朵幼儿园
商业环境：	吉大免税商圈、香洲扬名广场等
医院：	中大五院、唐家湾医院
学校：	香湾办幼儿园、香洲二小、珠海市第三中学、中山大学珠海校区、唐家中学等
公园：	海天公园、野狸岛、珠海大剧院、珠海市博物馆和规划展览馆
银行：	中行凤凰支行、唐家支行、华润银行
其他：	香格里拉酒店（土地已出让）、珠海歌剧院（在建）、珠海博物馆（在建）

交通信息

交通信息：

美丽湾往北前行1500米处（距香洲商圈8分钟车程，距吉大商圈、新香洲行政中心、九州港15分钟车程，距拱北商圈20分钟车程） 【解释：由于银海湾主要客群不是乘坐公交车，所以建议此处不放置公交车信息，直接以市内车程为主】

物业信息

管理费说明：	别墅7.00元/㎡•月，高层4.5元/㎡•月
装修说明：	别墅毛坯交楼，带装修套餐，高层带5000元/㎡豪华装修
车位说明：	1360个
车位费说明：

交楼标准

宽带：	有
饮用水：	有
煤气：

开发团队

开发商：	中海地产（珠海）有限公司
营销策划：	暂无资料
物业管理公司：	中海物业管理有限公司珠海分公司
施工单位：	中国建筑、中海建筑
建筑设计：	艾奕康建筑设计(深圳)
景观设计：	广州柏景园林景观设计有限公司

楼盘简介

中海银海湾地处珠海市香洲主城区东北部，背依凤凰山脉，南临情侣北路，拥山海景观，占地面积约11万㎡，总户数675户，其中别墅99户，二期高层246户，三期高层330户。 　　   项目配套有：自然活水溪流、半山会所，会所内设有室外景观泳池、室内恒温泳池、室内高尔夫练习室、室内标准网球场等社区配套，保证小区业主的享受；小区特设住户专用巴士，往返珠海主要商圈、机场、口岸和码头等。 　　   项目现正销售高层单位及别墅单位，高层面积约500-600平米，单层独户，户户享有360度山海景观。别墅面积约309-425平米，依山而建，户户观景，超高实用率，为业主提供更为个性化的功能空间定制可能。