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云顶澜山 在售

39万平方米人生上层境界

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楼盘名: 云顶澜山
建筑面积: 390000.00平方米  
占地面积: 97720.00平方米 
住宅售价: 23000元/平米 最低价 暂无资料 最高价 暂无资料
均价说明: 云顶澜山在售220-260㎡复式,折后均价21000-22000元/㎡ 
建筑类型:  
楼盘风格:  
建筑风格:  
所属区域: 新香洲 
项目地址: 南福路3号(梅溪牌坊斜对面) 
售楼部地址: 南福路3号(梅溪牌坊斜对面) 
开盘说明:  
预售证: S201000005;S2010000 
售楼热线: 0756-8628888 
使用年限:
开盘时间: 2010-12-12
入伙日期: 2011-12-31
入伙说明:  
资源类型:
绿化率:  
容积率:  
楼盘状态: 在售
楼层状况:  
投资建议:   云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发,位于珠海市区新香洲西北五溪板块,是区域内首个标杆大盘,集住宅与商业于一体,住宅将精装成品房交楼。   项目占地面积10万平方米,总建筑面积39万平方米,由16栋25-32层高层建筑组成,共2550户,可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区,分两期开发,目前在售的一期总建筑面积约22万平方米,由11栋高层住宅及部分商铺组成。   云顶 

生活配套

小区内配套: 小区有2万平方米的商业街,里面就会配套有超市、便利店、银行、咖啡厅等,并配有大型停车场,附近还有一个综合市场、大宅门食府、农家乐、上冲水果批发市场等,离小区2000米处就是明珠北商业街了。 小区内部配套:拥有5万平米的社区园林与最大320米的超宽楼间距 
商业环境: 体育中心、山姆会员店、万佳超市、海纳城、泰锋电器、居然之家 
医院:  
学校:  
公园:  
银行:  
其他: 幼儿园: 小区内部的幼儿园中小学:南溪小学、珠海第15小学、珠海第一中学商场:南溪市场医院:上冲医院、前山人民医院、小区内部的社区诊所 银行:工商银行、建设银行、农业银行、深发展银行等 

交通信息

交通信息:   6、16、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线等公交可达到,在梅溪牌坊巴士站下车

物业信息

管理费说明:  
装修说明:  
车位说明:  
车位费说明:  

交楼标准

宽带:  
饮用水:  
煤气:  

开发团队

开发商:   暂无资料
营销策划:   暂无资料
物业管理公司:   暂无资料
施工单位:   暂无资料
建筑设计:   暂无资料
景观设计:   暂无资料

楼盘简介

    云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发,位于珠海市区新香洲西北五溪板块,是区域内首个标杆大盘,集住宅与商业于一体,住宅将精装成品房交楼。
  项目占地面积10万平方米,总建筑面积39万平方米,由16栋25-32层高层建筑组成,共2550户,可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区,分两期开发,目前在售的一期总建筑面积约22万平方米,由11栋高层住宅及部分商铺组成。
    云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。
  云顶澜山规划有3万平米的商业广场,未来将引进大型超市与众多品牌商家;还有面积近万平米的豪华会所、天幕泳池、幼儿园、社区体育馆、儿童乐园、五溪书院。
  目前云顶澜山已全部交付使用,即买即住,幼儿园、商业等均已开业使用,是主城区难得的现房花园小区;销售已进入尾盘阶段,仅剩最后1栋楼王单位还在销售,其余已全部售罄,该楼王单位在小区最佳位置,是2梯2户板式住宅,通风采光极佳,同时享小区园林与凤凰山森林双重景观;
     户型上,使用面积大于建筑面积,平均每户赠送面积超过40平方米,相当于价格上再打8折,该户型产品已成为珠海目前最佳性价比单位。
     总建筑面积达39万平米的云顶澜山,目前新香洲区域在售的最大规模楼盘,珠海首席文化居住旅游板块,云顶澜山距离一中高中部不到2000米,距离拱北仅10多分钟车程,距离广珠城轨明珠站仅需2分钟车程;云顶澜山位于政府新近打造的凤凰山溪城市板块,板块定位为旅游、住宅,总计开发面积将达到600万平方米,以极高的规划起点,成就主城区未来10年最大的高端生态房地产开发板块;同时,将对凤凰山进行高达40亿元的投资,建设国内一流的凤凰山森林公园;随着定位规划的逐步实施,周边交通配套的即将完工,未来,这里将呈现出一座环境优美、旅游资源丰富、商业生活设施齐全、绿色生态健康的城市新城,成为珠海及异地置业者置业珠海南选海景住房,北选凤凰山溪的珠海房地产名片。凤凰三溪,珠海未来的生态居住璀璨明珠,即将绚丽绽放。
       云顶澜山拥有约5万平米的社区园林、会所、泳池、儿童游乐场等、3万平米的商业广场,近20万平米的共享“泛社区园林”。社区大围合与小围合层层布局的庭园式园林,最大的中庭园林以湖、池、溪、瀑、泉的连绵水景贯穿,其间又根据建筑布局与景观主题,形成一个个景致不同的庭院景区。
     为了让入住的业主即可享受到成熟社区绿意盎然的园林风景,同裕地产投入数千万重金移植数百颗已生长多年的原生态成熟树种,包括大量每棵价值高达20、30万元的名贵香樟树、盆架子等。云顶澜山分为南北两区,形似一大一小两扇半幅“芭蕉扇”的云顶澜山,在建筑规划中融入了中国传统建筑与现代建筑、有机建筑的理念,将建筑以南北向、错列布局,让社区内部空间更为开阔而富有层次,确保各套住宅单位都有四面风光和优美的山景、园景及河景,各栋住宅间最小楼间距也有45米,最大楼间距高达320多米,实现了市区楼盘同类指标的新“标高”。云顶澜山建筑的底层均设计为挑高6米的休闲架空层,避免了首层住宅可能存在的阴暗、潮湿、私密性不佳等问题,同时抬高了二层住宅单位的景观视野,整个社区园林也不再被一段段建筑“屏风”遮挡与截断,地表的空气流动无碍,阳光穿透了建筑的底部,建筑成为“生长在园林之上的房子”。
     320多米楼间距,别人的奢侈,我们的标配;云顶澜山高层建筑以南北向错列布局,让社区内部空间更为开阔而富有层次,确保每套住宅单位都能欣赏到四面风光和优美的山景、园景及河景;其中最大楼间距高达约320米,拥有高瞻远瞩的开阔视野,凤凰山的万顷林海与梅溪牌坊、农科奇观、南亚热带植物园、南溪公园等五溪板块的优美自然,人文风景尽收眼底,清晨远眺身心舒展,心境自然开阔。
     云顶澜山成就产品性价比之王,户型从125㎡3房2厅2卫到156-163㎡5房2厅3卫双套间的设计,平均赠送面积达到30㎡以上,超高的性价比;绝大部分户型,套内面积已超过建筑面积,堪称户型之王。163-185㎡大宅采用五房双套间设计, 3.9米开间主卧阔绰舒适; 6.75米的超大阳台,揽尽一城乾坤;加上全送5米进深阳光花房及2米进深阳台,户均赠送面积超过40㎡,4房变5房,双套间、书房、工人房一应俱全,在别处买180多平米才能享受到的空间,在这里买163平米就能轻松实现。总价省出几十万,白赚一辆高级车,还为三代同堂的家人选择了一个环境、房、车、生活兼得的所在。
0756-8628888

云顶澜山 位置

云顶澜山 39万平方米人生上层境界

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