第一步 买前准备
一、心理准备
二、资金准备
三、知识储备
第二步 实地考察
一、楼盘搜索
二、价格水平
三、交通状况
四、配套情况
五、楼盘及房屋品质
六、考察手续及资质
七、考察楼盘配套公建
八、考察住宅的设计
九、考察宣传真实性
第三步 签定合同
如何签定合同
第四步 付款方式
一、一次性付款
二、分期付款
三、按揭付款
四、按揭注意事项
第五步 保险与公证
一、 保险
二、 公证
第六步 收房程序
一、验房
二、收房
贷款类别：
 　
计算方式：
 　
　单价： 元/平米
　面积： 平方米
　按揭成数：
　
按揭年数：
 　
利　　率：
　
　　　房款总额： 　
　　　贷款总额： 　
　　　还款总额： 　
　　　支付利息款： 　
　　　首期付款： 　
　　　贷款月数： 　
　　　月均还款： 　
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币；
２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
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