第一步 买前准备
一、心理准备
二、资金准备
三、知识储备
第二步 实地考察
一、楼盘搜索
二、价格水平
三、交通状况
四、配套情况
五、楼盘及房屋品质
六、考察手续及资质
七、考察楼盘配套公建
八、考察住宅的设计
九、考察宣传真实性
第三步 签定合同
如何签定合同
第四步 付款方式
一、一次性付款
二、分期付款
三、按揭付款
四、按揭注意事项
第五步 保险与公证
一、 保险
二、 公证
第六步 收房程序
一、验房
二、收房
　贷款总额： 万元
　原贷款期限：
　利率：
　第一次还款时间： 年 月
　预计提前还款时间： 年 月
　贷款类型： 公积金贷款　　商业性贷款
　 一次提前还清
　 部分提前还款　 万元（不含当月应还款额）
　处理方式：
　 缩短还款年限，月还款额基本不变　
　 减少月还款额，还款期不变
　
　原月还款额： 元 原最后还款期：
　已还款总额： 元 已还利息额： 元
　该月一次还款额： 元
　下月起月还款额： 元
　节省利息支出： 元
　新的最后还款期：
　计算结果提示：
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币；
２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
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