近日，本站记者获得了珠海市10月份房产交易中心窗口收件成交数据，商品房预售登记701套，一手房办证686套，二手房成交1190套。数据表明，09年楼市热潮已过，下半年成交量呈明显下滑趋势。大家从图表中也可以看出，自从7、8月的高峰期一过，之后一直呈现下滑的趋势。
据业内人士分析，由于房产成交、办证具有一定的滞后性，表中所示10月数据实际上反映的是9月成交情况，10月份真正的成交量要看11月份的数据，10月数据有可能比9月进一步下滑。近期，珠海市房产交易中心大厅办证人数明显减少，也进一步佐证了成交量下滑这一趋势。由于珠海楼市近来利好消息不断，业内人士分析这是一种“价升量跌”的现象。
而近来传出的房贷优惠政策“大限”将至的消息不知道能否刺激珠海的楼市升温，带来一个“温暖”的春天呢？
.jpg)
2009年房产交易中心窗口收件成交数据走势图