3A住宅标准是实现全装修，这会不会与个性化装修潮流相冲突？当越来越多开发商陷入“融资门”的时候，仁恒的未来，会不会继续将3A的标准执行下去？2008年5月8日仁恒星园顺利通过终审，在新闻发布会上，房产之窗记者抛出了几个堪称“咄咄逼人”的难题。
珠海仁恒钟百灵副总答记者问
软装修 化解3A与个性化的矛盾
建设部2006年3月1日起正式实施的《住宅性能评定技术标准》将实行全装修视为提高住宅性能的关键，“装修到位”被列为3A级住宅的一票否决指标。但从一般客户角度来说，很大部分都希望自己装修，实现个性化。
从这个角度来看，两者似乎是矛盾体。
从珠海仁恒副总经理钟百灵的回答中，不难听出两个词汇：“一站式服务”和“软装修”----前者是理念；后者是操作。仁恒意以理念和操作的融合，实现两者统一。
而全装修、精装修，也并非人们通常认为的“批量生产、节约成本”之理解。钟百灵解释：“这反而是加大成本的概念。3A标准不是一般要求，按这种标准建房需要雄厚的资金实力，所以不是一般的房地产开发商能做到的。另外，集团把‘善待土地，用心造好房’ 做为开发理念，是要从客户满意度的要求出发，不在乎一时得失。”
房产之窗记者提问
建设部住宅产业化促进中心性能处处长娄乃琳答记者问
谁是受益者
建设部住宅产业化促进中心性能处处长、高级工程师娄乃琳认为，做好房子是不容易的，技术、资金和人力上，都要按高标准打造。仁恒集团之所以在仁恒星园一期后，时隔15个月，再赴全力二期建设。这本身就说明了仁恒是3A项目的受益者。
这从销售速度和入伙速度上可以看出：“一期已成为一个样本。当时在新香洲没有房子敢卖到8000一平，高位房价和快速售擎的现实，就是对仁恒受益最好的解释。”钟百灵认为，“这个意义上来说，仁恒是品牌的受益者。”
和仁恒一同受益的，还有业主。
在“用高科技手段来提升居住的舒适度”“建筑与环境和谐统一”“打造超优越性价比的高舒适住宅”“真正的‘全寿命住宅’”一系列适用、环境、安全、耐久性能指标下，业主无疑将成为3A住宅的最终受益者。
房价：不乐观、不悲观、不放弃
无论开发商，还是购房者，房价是永恒的主题。
事实上，房价是跟市场走的，钟百灵认为，房价都是往后看的，至于对于未来房价走势，他的态度是“不乐观、不悲观、不放弃”。
时下，和房价一样被吵得热火朝天的，还有越来越多的房地产开发商身陷“融资门”。
境内外IPO融资收窄、银行几乎叫停所有房地产开发贷款、中小房企业被吞并或蒸发、大型房企紧张回笼资金……房地产市场似乎整体乱了步伐。“在我看来，目前房企融资难事实在行业发展中属于正常现象。无论市场怎样，国家对环保节能的全寿命的住房是支持的，仁恒不会改变3A住宅建房要求。”钟百灵表示。
钟百灵在回答记者问时，一再强调看好珠海房地产。：“当前，即使国内房地产内行业景气度整体有所回落，但处南疆一隅的珠海，却因独特的环境、地理位置等自有优势，和一桥两轨等利好消息刺激，显示出了巨大的城市升值潜力。4月28日，虎跳门大桥顺利开工，标志着广珠铁路全线开工建设，并将填补珠海铁路运输空白。一旦融入全国铁路交通网，珠海将形成海陆空立体交通网络。这意味着珠海城市升值日期的近一步临近，随之而来的，将是对珠海房地产业一次助跑。
“事实上，早在去年，仁恒集团董事局主席钟声坚先生就曾接受媒体采访时表示：‘仁恒落户珠海，是看中了珠海发展的前景。港珠澳大桥的建设，使珠海成为内地唯一与香港、澳门直接连在一起的前沿城市；广珠轻轨的通车，也会带动珠海的发展，这都说明了中央和广东省政府对珠海的城市定位发生了改变，对这个城市的发展有了更大的期待。珠海新一轮的经济发展高潮已到来，未来3至5年，珠海将有新的腾飞，更多的人将会来珠海定居，所以我们选择了珠海。’”
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仁恒星园概况：位于新香洲，珠海首个以3A标准打造的精装修社区。小区总占地面积约23万平方米，总建筑面积约42万平方米，综合容积率1.8。一期占地62702㎡，536户已经入伙。二期占地约5.5万平方米 ，已部分封顶。